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Gestión, Valoración y Comercialización de Inmuebles

Claves para vender una vivienda en el 2019

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Claves para vender una vivienda en el 2019. Al fin has tomado la decisión de vender tu vivienda, no es tarea sencilla, ya que pretendes encontrar un buen comprador, que el inmueble no pierda valor y que dicha compra sea rápida. Estás en ese momento que te toca decidir si anunciar la venta particularmente, ponerla en manos de distintas inmobiliarias o bien buscar esas ventajas irresistibles que puedes encontrar en una venta en exclusiva por parte de una oferta irrechazable de una inmobiliaria concreta. Además tenemos que conocer bien como es el contexto actual, tener una idea de cómo está funcionando el mercado en este 2019 y qué demandan  los compradores potenciales. Por todo ello, hoy en el blog de inmoTP vamos a ofrecerte una serie de consejos para vender tu vivienda de manera exitosa en el presente año.

Consejos para vender tu vivienda

  • Cuida la imagen de tu inmueble. Una vivienda en mal estado o con puntos muy poco atractivos pueden dificultar su venta o hacer que pierda valor de manera considerable. Contrata un servicio de home staging como el que ofrece nuestros amigos de Home Staging Huelva y dale un giro al aspecto de tu piso, casa o local. Con esta “readecuación” efímera resaltará sus puntos fuertes facilitando que encuentres interesados.

Claves para vender una vivienda en el 2019

  • Convence a tus futuros interesados por qué tu espacio en venta es perfecto para ellos. Esto está muy asociado al punto anterior. Un medio es el fotorrealismo, sistema con el cual se  representa una realidad simulada de cómo resultaría el inmueble con ciertas mejoras (una reforma ideal, decorada, etc.) por medio de fotografías realizadas por ordenador. Es ideal para viviendas o locales vacíos o deteriorados. 

Claves para vender una vivienda en el 2019

  • Facilita sus visitas. ¿Que tal si unos profesionales diseñan un tour virtual 3D de tu vivienda como hacemos en inmoTP gracias a Virtualgoin? 

Claves para vender una vivienda en el 2019

  • Si tu inmueble no está en las redes sociales no está anunciado. Hoy en día pasamos más tiempo en Facebook o Instagram que mirando webs en el navegador. Anunciar tu vivienda por esa vía es todo un canal de acceso a los que pueden ser tus futuros compradores. 

¿Quieres vender tu vivienda adaptada a estas orientaciones? inmoTP es tu inmobiliaria. Seguimos las últimas tendencias en marketing inmobiliario que te ayudarán a que el inmueble se venda con éxito y sin pérdida de valor. ¡Contacta con nosotros! 

Home Staging: 4 cosas que deberías saber

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Si el concepto te suena, pero poco, es que, seguramente, tengas un cacao en la cabeza como le pasa a muchas personas que oyen el término “Home Staging” por primera vez en su vida. 

Cuando se define, muchos piensan que es sinónimo de decoración, cuando no es así. 

La decoración es “vestir” una casa a través de los gustos de su dueño, sin embargo, el Home Staging se refiere a preparar la casa para que personas interesadas en alquilar o comprar la casa se queden prendados de ella. 

Éste último, el concepto de “poner bonita” la vivienda para favorecer y acelerar la venta es bastante actual, aunque ya lleva años llevándose a cabo en otros países, en España solo está despuntando de un par de años a la actualidad. 

Home Staging: 4 cosas que deberías saber

Además de conocer la diferencia entre decorar y Home Staging, ¿conoces más acerca de este término estadounidense? ¿No? Pues hoy te vamos a contar 4 cosas que, si estás en proceso de poner en venta o alquiler un inmueble, deberías saber. 

HOME STAGING: acelera la venta de tu vivienda 

La estrategia que, cada vez más, gana adeptos en España. El Home Staging puede agilizar la venta o alquiler de nuestra vivienda hasta ocho veces. Una puesta a punto que debes tener en cuenta futuro vendedor o arrendador. 

  1. Home Staging consiste en sacarle el mayor partido posible a la vivienda para atraer a un mayor número de clientes potenciales posibles. Entran en juego las vistas, el espacio, la distribución, la decoración… 
  2. Despersonaliza las zonas claves. No es bueno guardar y tener fotografías de los antiguos inquilinos, así como objetos personales que puedan dar sensación de que tiene otros dueños la casa y, por tanto, los visitantes no tomarán como suya. Descongestiona la casa para que otros se sientan como “en casa” al visitarla. 
  3. Amueble la casa con lo básico, sin agobiarla con una gran cantidad de muebles. Una casa vacía parece más grande, pero no tan vacía, pues da una sensación fría. Tampoco podemos optar por amueblarla en exceso, pues hará los espacios muy pequeños y agobiantes. En el término medio está la clave del éxito. Los clientes tienen que imaginarse viviendo allí. 
  4. Inversión con retorno. No pienses que, dejarte dinero en una reforma para mejorar la vivienda de cara a la venta o alquiler va a ser dinero perdido. Puede que, por ejemplo, nos dejemos 300 euros o 500 en una intervención sencilla, pero luego el precio de salida al mercado lo podremos poner más alto que antes de la obra. 

Con inmoTP puedes tener el mejor Home Staging gracias a Home Staging Huelva, de forma totalmente gratuita. Llámanos y te sorprenderás.

Fuente: habitissimo

Claves para que tu vivienda en venta no pase desapercibida

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Claves para que tu vivienda en venta no pase desapercibida, es lo que hoy te ofrecemos en el blog de inmoTP. Ya sabes que nuestra filosofía de trabajo se basa en hacer que los inmuebles de nuestro catálogo se diferencien de la extensa oferta facilitando su venta. Para ello nos decantamos hacia la innovación, apuntándonos a las últimas tendencias y novedades del marketing inmobiliario. Sabemos que el panorama actual no es el mismo que años atrás. El mercado está lleno de numerosas y tentadoras ofertas para una demanda reducida e infoxicada. ¿Cuál es el objetivo? Que la vivienda o local que queramos vender marque huella en los interesados.

Tenemos antes que nada tener en cuenta dos aspectos: que el inmueble no pierda valor y que los compradores cumplan ciertas condiciones. Con los siguientes consejos podemos conseguir una venta segura y más rápida de lo que podamos imaginar:

  • Realiza un home staging. Es una forma de despersonalizar y sacar a la luz todo el potencial de tu espacio a vender. Esta técnica de neuromarketing inmobliario hace que el comprador se imagine viviendo o trabajando allí con facilidad. El atractivo que presenta un espacio con la aplicación de home staging hará que su interior marque un recuerdo muy positivo en los compradores potenciales que lo visiten.

  • Cuida la imagen. Actualmente la estética y la imagen lo es todo, especialmente en esta era de las nuevas tecnologías que prima lo visual. Aporta fotografías de calidad, en ángulos correctos y con una iluminación adecuada. Evita o atenúa la aparición muy clara de puntos negativos tales como un desperfecto llamativo o un rincón muy desordenado. La fotogenia lo es todo y más en un inmueble cuya primera toma de contacto son las fotografías que se verán en la pantalla de un dispositivo. 
  • Visibilidad en las redes sociales. Hoy en día si tu anuncio no está en las redes sociales no está en ninguna parte. Haz que tu vivienda o local llegue al máximo público posible por medio de ellas. Existen numerosos grupos de Facebook o etiquetas adecuadas en Instagram para conseguirlo. 
  • Súmate a un servicio de vanguardia. ¿Qué tal las visitas virtuales a tu hogar que creamos con Virtual Go In? 

¿Quieres aplicar estos consejos rodeado de los mejores profesionales? Contacta con inmoTP, la inmobiliaria de la vanguardia. 

Vende en exclusividad con inmoTP, son todo ventajas!!!

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Apuesta por la innovación de inmoTP para vender en exclusividad. Nada de sufrir incomodidades y sobrecarga de información por tratar entre una inmobiliaria u otra. Olvida la idea de que tu vivienda en venta es un número más entre un extenso mercado donde reina la competitividad y vender no es una tarea sencilla como sucedía en un pasado. Busca seguridad para garantizar una buena compra e introduce procedimientos que te van a diferenciar de las demás opciones de la oferta, sí, lánzate a vender en exclusiva con inmoTP. 

Meses atrás hablábamos de las bonanzas de recurrir a este tipo de venta con nosotros. Pero en sólo unos meses hemos evolucionado a un concepto aún más revolucionario y eficaz de inmobiliaria con nuevos servicios que van a ayudarte a que tu casa, piso o local marquen huella. ¡Mira las ventajas que te ofrecemos!:

  • Trato personalizado, vender tu inmueble es todo un reto y pondremos lo mejor de nosotros para conseguirlo.
  • Tarifa plana ¡Anímate a acogerte a ella! Los honorarios se reducen de forma considerable. 
  • Posicionamiento. Hará que el anuncio de la venta de tu espacio destaque entre el resto de ofertas que abundan en la red.
  • Home Staging. Conseguirá que tu vivienda o local enamore a primera vista. Se trata de despersonalizar, realzar los puntos fuertes y realizar una “decoración efímera” realmente inspiradora que hará que los futuros compradores no dejen de imaginarse viviendo o trabajando en el lugar.
  • Visitas virtuales. Virtual Go In nos ha acercado la mejor tecnología 3D para que los compradores potenciales visiten el inmueble o local. ¡Desde el dispositivo que deseen! No tienen más que entrar en la aplicación que disponemos y empezar a soñar. ¡Aprovecha esta efectiva y novedosa oportunidad de mostrar tu hogar o espacio para trabajar!

Todos esos procedimientos van a hacer que tu inmueble se venda sin perder valor, rápido, con los compradores adecuados y de forma efectiva. ¿Estás convencid@? ¿Quieres informarte sin compromiso? ¿Necesitas más información? Contrata en exclusividad con inmoTP, son todo ventajas!!!

Un nuevo concepto de venta en exclusiva, inmoTP

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Desde hace varias semanas, hemos estado hablando sobre vender en exclusiva por medio de una inmobiliaria. Aunque de cara al propietario de una vivienda en venta pueda parecerle una anulación de otras vías para conseguir futuros compradores, realmente no es así. La inmobiliaria que tenga el inmueble en exclusividad va a usar todas sus «armas» para que la compra se realice lo más rápido posible, sin pérdida de valor y con los compradores adecuados. Por lo tanto, considerar un error dejar una venta únicamente en manos de una inmobiliaria es todo un mito. Recalcamos lo que ya hemos expresado en entradas anteriores con respecto al papel de la inmobilaria elegida: debe ser seria, eficaz y cuyas condiciones haga sentir cómodos a los propietarios. inmoTP es perfecta para vender en exclusiva.

¿Por qué elegir inmoTP para vender en exclusivad? Porque se caracteriza por su profesionalidad, trato personalizado, efectividad, innovación y afán de crecimiento. No es una inmobiliaria más, ya que inmoTP va más allá de una promoción considerada «típica» para la adquisición de un piso o casa. Las nuevas tecnologías, Tarifa Plana e ideas absolutamente novedosas y de vanguardia en España como el Home Staging hará que la venta esté prácticamente garantizada. En este blog tenemos intención de informarte sobre todos los servicios ofrecidos por inmoTP que se aplican a sus ventas en exclusividad con sus peculiaridades, numerosas ventajas, así como la adaptación al mercado y estilo de vida actual. Como hemos informado a lo largo de estas pasadas semanas, inmoTP trabaja con el posicionamiento web, la Tarifa Plana, así como el ya citado pionero servicio de Home Staging.

 

Un buen posicionamiento en internet es vital para que el anuncio de una vivienda para comprar destaque en un mar de ofertas que inundan la red. Como hablábamos en el post del pasado viernes, es necesario una serie de medios y conocimientos específicos en esta faceta del marketing digital para que el protagonismo del anuncio sea real y llegue al máximo de futuros compradores. No nos olvidemos que hoy en día lo primero que hacemos cuando queremos adquirir algo es buscar en el infinito universo Google. inmoTP trabaja para que una publicación de oferta sea localizable, atractiva y tenga una amplia difusión por las redes sociales, siendo este último un canal de promoción imprescindible para una sociedad 2.0. Si dejas en manos de inmoTP una venta en exclusiva aseguramos que su anuncio no va a pasar desapercibido por la red. 

La Tarifa Plana es uno de los beneficios a los que puedes acogerte gracias a inmoTP teniendo opción a ello si vas a vender por este procedimiento. Los honorarios se reducen considerablemente suponiendo un ahorro importante para el vendedor. ¡No dudes en optar por ella!Por último si la casa o piso en venta está demasiado personalizado, deteriorado o tiene puntos poco atractivos, inmoTP cuenta con la solución del Home Staging. Para los que no están informados sobre qué consiste se trata de adecentar y «redecorar» la vivienda mostrando una imagen renovada, moderna, acogedora y confortable. Los puntos débiles del inmueble son atenuados mediante limpieza o reparación destacándose a su vez los más fuertes. Esto hará que la casa o piso se venda por su valor o incluso que se revalorice consiguiendo que la atracción de los futuros compradores sea total al observar un espacio agradable. Sobre Home Staging hemos hablado extensamente a lo largo de estos meses pudiendo encontrar más información sobre este servicio que ofrece inmoTP en el blog de su página web www.inmotp.es. Las viviendas que han disfrutado de esta ventaja han lucido con un inmenso atractivo. Como inmobiliaria de vanguardia, inmoTP pone a disposición en las ventas en exclusiva esta iniciativa tan eficaz.

 

También queremos destacar el mantenimiento del prestigio, éxito de ventas y profesionalidad que caracteriza el trabajo de inmoTP. Conseguir una compra perfecta de un inmueble es todo un reto que demuestra el gran valor del esfuerzo de su equipo humano. ¿Estás ya convencid@ de que es la inmobiliaria ideal para vender en exclusiva? Para más información contacta con inmoTP y de manera personalizada trazará el plan ideal para una venta en exclusiva redonda. 

Vende en exclusiva con inmoTP

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Hace escasas semanas hablábamos en el blog de inmoTP de las ventajas de vender en exclusiva. A modo de recordatorio, vender en exclusiva consiste en dejar el inmueble que queremos poner en venta en manos de una única inmobiliaria que trabajará especialmente en conseguir que se venda de manera segura. Hoy queremos reiterar que debemos perder el miedo a usar este procedimiento para que compren nuestro piso, casa o local. Debemos siempre tener en cuenta un aspecto; la inmobiliaria que acoja a la vivienda en venta va a realizar todo lo posible para que la compra se efectúe lo más rápido posible evitándose la pérdida de valor de dicho inmueble. Para ello debemos de comprometernos con una inmobiliaria seria y responsable. 

inmoTP es perfecta para vender en exclusiva debido a ventajas tales como el trabajo en posicionamiento web en el anuncio de la venta, servicios de Home Staging, Tarifa Plana y mucho más para realizar una venta con éxito. En lo que se refiere a posicionamiento, facilitará que se localice el anuncio de manera cómoda por parte de los futuros compradores en internet. El servicio de Home Staging, ayudará a mostrar la casa o piso acentuando sus puntos fuertes, despersonalizándolo, presentando una decoración inspiradora y atractiva. Si se acoge a la Tarifa Plana se reducen los honorarios considerablemente, entre otras ventajas. 

Olvida el registrase en numerosos portales de internet dedicando un tiempo a subir anuncios de la vivienda en venta, anunciarse por medio de diferentes inmobiliarias y preocuparse por conseguir un buen comprador. Por medio de los anuncios conseguiremos varios interesados pero quizás no se sabrá presentarlo para terminar de convencerlos. Si optamos por varias inmobiliarias, será vista como «una vivienda más» de su catálogo, además del esfuerzo extra de mantener una comunicación entre diferentes futuros compradores e intermediarios. Descarta estos inconvenientes y apuesta por una venta en exclusiva, firma con una inmobiliaria cuyas condiciones sean cómodas y experimentará como el inmueble se comprará rápido y en buenas condiciones. 

¿Tienes en mente vender en exclusiva? inmoTP es perfecta para ello. Las ventajas descritas anteriormente, sumadas a nuestra seriedad, experiencia y carácter innovador hará que su vivienda se venda con gran éxito.

Queremos ayudarte!!!

A través de esta web podrás encontrar todo lo que necesitas para la compra/venta de tu vivienda, poniéndonos a tu disposición para que te sea muy fácil encontrar tu nuevo hogar.