La imagen de tu vivienda, aspecto fundamental para su venta. Todos sabemos que el amor «entra por los ojos». Por suerte o por desgracia la imagen lo es todo y las primeras impresiones pueden llegar a condicionarnos a la hora de tratar a una persona nueva, afrontar una situación diferente o arrastrándolo a nuestro terreno, el inmobiliario, elegir un nuevo hogar, etc. Sí, la apariencia es uno de los factores principales para que un inmueble en venta sea comprado o no y debemos cuidarla como vendedor. En tiempos que puede ser difícil vender, con una competencia dura y en la que lo visual lo es todo, nuestra vivienda en venta debe de lucir lo mejor posible pasando desde las fotografías del anuncio hasta la presentación de sus estancias.
Imagina la siguiente situación: quieres comprar un piso nuevo cuyas características son realmente interesantes; amplio, bien distribuido, precio ajustado y situado en una buena zona. En las fotografías del anuncio que has visto por internet confirma que puede tener buena pinta. Tras concertar una visita con el agente inmobiliario, descubres estancias muy sucias y llenas de objetos inútiles, mobiliario deteriorado, zonas en mal estado, etc. Sabes que el piso tiene su valor, vas a renovar algunos aspectos y que esos muebles no van a «convivir contigo», pero esos puntos débiles han atenuado a los fuertes haciendo que no apuestes por él. También puede suceder lo siguiente, descartar un hogar de excelentes condiciones debido a la mala imagen que ofrece por unas fotografías de mala calidad, con planos poco favorecedores y/o en el que son claramente visibles los desperfectos (imagen superior). Volviendo a la realidad, si no quieres que esto suceda si eres propietario de un inmueble en venta, sigue los siguientes consejos:
– Cuida las fotografías del anuncio de la venta de tu casa/piso. Que sean las máximas posibles, en planos correctos, de buena calidad y que demuestren todo su atractivo. Evita que aparezcan zonas muy desordenadas o deterioradas. Si es un hogar a reformar que se muestre limpio y con el mínimo de desperfectos visibles. Si vendes por inmoTP garantizamos dar a conocer tu vivienda con fotografías de gran calidad que mostraran lo mejor de ella.
– Limpieza, orden y adecentamiento máximo en el interior del inmueble. Retira el mobiliario que resulte muy anticuado o en mal estado si se da el caso.
– Evita la excesiva personalización. Fotografías de seres queridos, dibujos de tus hijos, enseres personales a la vista, etc. El comprador en ponencia le puede costar imaginarse viviendo en su casa/piso porque lo ve excesivamente relacionado a tu vida, aunque esos elementos no vayan a ser de él.
– ¿Falta de tiempo para todo esto? Contrata un servicio de Home Staging como el que te ofrecemos en inmoTP y haz que se enamoren a primera vista de tu vivienda.
La siguiente fotografía es el resultado de nuestra intervención en la fotografía anterior.
En inmoTP nos encargaremos de que su propiedad brille con luz propia ya sea on- line como físicamente garantizando la atracción a compradores potenciales ¡Contacta!
