Si el concepto te suena, pero poco, es que, seguramente, tengas un cacao en la cabeza como le pasa a muchas personas que oyen el término “Home Staging” por primera vez en su vida.
Cuando se define, muchos piensan que es sinónimo de decoración, cuando no es así.
La decoración es “vestir” una casa a través de los gustos de su dueño, sin embargo, el Home Staging se refiere a preparar la casa para que personas interesadas en alquilar o comprar la casa se queden prendados de ella.
Éste último, el concepto de “poner bonita” la vivienda para favorecer y acelerar la venta es bastante actual, aunque ya lleva años llevándose a cabo en otros países, en España solo está despuntando de un par de años a la actualidad.
Además de conocer la diferencia entre decorar y Home Staging, ¿conoces más acerca de este término estadounidense? ¿No? Pues hoy te vamos a contar 4 cosas que, si estás en proceso de poner en venta o alquiler un inmueble, deberías saber.
HOME STAGING: acelera la venta de tu vivienda
La estrategia que, cada vez más, gana adeptos en España. El Home Staging puede agilizar la venta o alquiler de nuestra vivienda hasta ocho veces. Una puesta a punto que debes tener en cuenta futuro vendedor o arrendador.
- Home Staging consiste en sacarle el mayor partido posible a la vivienda para atraer a un mayor número de clientes potenciales posibles. Entran en juego las vistas, el espacio, la distribución, la decoración…
- Despersonaliza las zonas claves. No es bueno guardar y tener fotografías de los antiguos inquilinos, así como objetos personales que puedan dar sensación de que tiene otros dueños la casa y, por tanto, los visitantes no tomarán como suya. Descongestiona la casa para que otros se sientan como “en casa” al visitarla.
- Amueble la casa con lo básico, sin agobiarla con una gran cantidad de muebles. Una casa vacía parece más grande, pero no tan vacía, pues da una sensación fría. Tampoco podemos optar por amueblarla en exceso, pues hará los espacios muy pequeños y agobiantes. En el término medio está la clave del éxito. Los clientes tienen que imaginarse viviendo allí.
- Inversión con retorno. No pienses que, dejarte dinero en una reforma para mejorar la vivienda de cara a la venta o alquiler va a ser dinero perdido. Puede que, por ejemplo, nos dejemos 300 euros o 500 en una intervención sencilla, pero luego el precio de salida al mercado lo podremos poner más alto que antes de la obra.
Con inmoTP puedes tener el mejor Home Staging gracias a Home Staging Huelva, de forma totalmente gratuita. Llámanos y te sorprenderás.
Fuente: habitissimo
