El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en febrero en 1.747 €/m2 y se incrementa un 0,3% respecto al mes de enero.
Son datos del portal inmobiliario fotocasa que muestran, una vez más, que el precio de la vivienda de segunda mano fluctúa poco mes a mes. Y que el precio tiende a la estabilización.
Respecto a la variación interanual, en febrero de 2018 el precio de la vivienda de segunda mano sube un 5,1%. Y encadena 17 meses de subidas interanuales consecutivas.
“El mercado inmobiliario sigue dando señales claras de recuperación. Y eso se traslada a los precios con incrementos que no veíamos desde 2007. Las subidas se van extendiendo a casi todo el país. Aunque son mucho más intensas en las zonas que son polos económicos, demográficos y turísticos”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de -40,8% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2. En este sentido, nueve comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio máximo hace nueve años. La comunidad que más ha visto caer los precios es La Rioja (-55,4%), seguido de Navarra (-53,8%), Castilla-La Mancha (-51,9%), Aragón (-50,5%), Murcia (-49,4%), la Comunitat Valenciana (-46,9%), Asturias (-46,9%), Cantabria (-44,3%) y Extremadura (-41,6%).
Sube el precio en seis comunidades autónomas
De las 17 comunidades autónomas, en febrero el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 11 de ellas. El incremento más acusado se produce en Cataluña (1,9%). Seguido de Madrid (1,1%), La Rioja (0,8%), Canarias y Galicia, ambos incrementan un 0,7%, y Extremadura (0,6%).
En el otro extremo, la Comunitat Valenciana es la que más ve caer los precios. En concreto un -2,6%, seguido de Castilla-La Mancha (-2%), Castilla y León y Aragón. Ambos caen un -0,2%. Por su parte, Navarra y País Vasco se mantienen estables respecto a enero.
En cuanto a los precios, el País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España. Con un precio medio de 2.745 €/m2. Seguida de Madrid (2.474 €/m2) y Cataluña (2.365 €/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.066 €/m2), Extremadura (1.098 €/m2) y Murcia (1.163 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
Fuente: fotocasa
