Las reformas se han convertido en un procedimiento para aumentar el valor de un inmueble. La bajada de precios de los servicios de albañilería que se ha dado lugar en los últimos años, destacar entre la dura competencia en una futura venta de la vivienda y la mejora de comodidades son varias de las razones por las que se ha aumentado este tipo de trabajos. Hoy en el blog de inmoTP vamos a explicar la importancia que tienen, información de interés a la hora de embarcarse en un proyecto de remodelación, así como ciertas ventajas.
Empezaremos situándonos en el contexto actual. Sabemos que una buena parte de los compradores potenciales no desean adquirir una propiedad en mal estado, con carencias, demasiado anticuada o son reacios a tener que reformar por su cuenta el que va a ser su futuro hogar. Recordemos que el mercado actual es muy fuerte, está lleno de ofertas muy interesantes de inmuebles de reciente construcción o seminuevos asequibles o con grandes facilidades de pago; y un inmueble a reformar, si no es a un precio muy económico, se puede quedar atrás. Por parte de los vendedores, la pérdida de valor nunca es rentable. Por eso incidimos en que la reforma es una inversión que hará que la venta tenga la mínima pérdida de valor o se incremente.
Si nos decantamos por reformar, además de mejorar y actualizar ciertos aspectos podemos adaptarnos a la demanda actual. Las características más valoradas por los compradores suelen ser salones espaciosos, dos baños o baño y aseo, armarios empotrados o espacios destinados a almacenaje, así como la revalorización de las terrazas, patios y balcones. En cuanto a profesionales, pide y compara presupuestos, que sus precios contengan IVA y exige garantía y calidad de sus servicios. Si la remodelación es realmente significativa y afecta la cimentación, es necesario contratar a un arquitecto. Se debe cumplir la normativa en licencia, niveles de ruido y pedir permiso a la comunidad si es oportuno, especialmente si la reforma puede afectar a la armonía estética del edificio o conjunto arquitectónico.
Para finalizar, inmoTP como empresa en continuo avance, tiene planeado ofrecer un servicio de reformas que hará que se incremente el valor de su inmueble. Seguiremos informando a lo largo de las siguientes entradas ¡Permenece atento!
