Como hablamos en diferentes posts del blog de inmoTP, el panorama inmobiliario ha cambiado de forma considerable desde la crisis económica y esta nueva etapa de recuperación financiera. Las ventas han subido, pero aún no son tan sencillas de conseguir como antaño y por otro lado tenemos un sector inmobiliario mucho más competitivo. Los propietarios de inmuebles en venta, ansiosos por agilizar dicho proceso, hacen todo lo posible por conseguirlo: anuncios en internet, cartelería y sobre todo, apostar por varias inmobiliarias. Este último hecho puede ir en detrimento del asesoramiento de los clientes, de la personalización en el trato o bien de la ocultación de aspectos relevantes de la vivienda en venta, como su localización exacta. Por ello, cada vez son más vendedores que deciden vender el inmueble por medio de una exclusiva con la inmobiliaria y más si ésta le ofrece un contrato de calidad como inmoTP. Aquí enumeraremos algunas ventajas de vender en exclusiva:
1- La venta es más rápida debido al interés que genera en la inmobiliaria este hecho. Cuanto más corto sea el periodo, mayor éxito obtienen. Ofrecer datos tales como la dirección exacta, como explicamos anteriormente, generan mayor interés a los compradores potenciales.
2- Se filtran a los futuros compradores, eliminándose aquellos interesados en el inmueble que no cumplan correctamente con los criterios acordados. Este aspecto es más difícil de controlar por varias inmobiliarias.
3- Garantiza un buen trabajo por parte de la inmobiliaria ya que se considera como un «reto» para su calidad como empresa. El trato es 100% personalizado y se trabaja con un único interlocutor facilitando la comunicación.
4- Mejor difusión de la vivienda. Con la exclusividad se puede publicar ciertos datos que se omiten para evitar otra oferta de una inmobiliaria distinta, esos datos suelen suscitar bastante interés en futuros compradores. Además se trabaja con el posicionamiento en los distintos portales inmobiliarios, para que la vivienda esté siempre en los primeros puestos del portal, lo cual conlleva una inversión importante por parte de la inmobiliaria.
5- Con nuestra exclusividad podrás acogerte a la Tarifa Plana, reduciendo los honorarios de forma considerable, o bien disfrutar del servicio de Home Staging con el cual pondremos tu vivienda de revista para que se diferencie del resto de viviendas y sea mas atractiva para el posible comprador.
Si decides vender con exclusividad, es imprescindible su transparencia y un contrato que te haga sentir cómodo. En inmoTP mimamos a nuestra clientela, ofreciendo el mejor asesoramiento, ofertas y servicios tales como el Home Staging o la Tarifa Plana ¿Quieres conocernos? ¡Contacta!
