Tras unos años de baja actividad en la compra/alquiler de inmuebles debido a la crisis económica, el Gobierno ha creado una serie de medidas y ayudas para reimpulsar el sector. Los fines consisten en activar la compra, alquiler y rehabilitaciones de inmuebles, facilitar la emancipación de los jóvenes, así como al acceso a una vivienda digna. El Plan de Vivienda 2018 ofrece ayudas a menores de 35 años y con un límite de 10.800€. En las siguientes líneas explicaremos en qué consisten las diferentes medidas que componen dicho Plan centrándonos en el plano de la compra.
La principal iniciativa se trata de ayudas económicas para la compra/ alquiler o rehabilitación de viviendas. Se concederán siempre que los solicitantes cumplan una serie de requisitos estipulados basados principalmente en las rentas y la edad. Estas citadas ayudas son directas para menores de 35 años, si el inmueble está situado en municipios de menos de 5.000€ habitantes y cuyo precio no supere los 100.000€.
Este Plan tiene varios puntos negativos en lo que afecta a la compra de viviendas. El primero que sólo favorece a la adquisición en poblaciones pequeñas que no suelen ser la opción más cómoda para residir, además de que un escaso porcentaje de viviendas a lo largo de toda España cumplen las condiciones exigidas. Si nos referimos a la parte social, actualmente debido a la escasez de puestos de trabajo estables y bien remunerados que se requieren para comprar una vivienda, se está convirtiendo en una condición cada vez se cumple menos en los menores de 35 años. El segundo es la eliminación de ayudas al pago de suministros que se tenía prevista a la Tercera Edad, pero los 200€ previstos para esta ayuda, si están disponibles para hogares unipersonales cuyos ingresos sean inferiores a 806€ mensuales. El último inconveniente afecta a las zonas rurales, ya que en el reparto de presupuestos de este Plan por diversas Comunidades Autónomas, estas zonas son las que han recibido la menor parte.
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